38 Rue Giraude, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Giraude, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°43 et de n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Rue Giraude, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Meridienne à 255 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 982 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 982 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 657 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 474 mètres
Ventes au 38 Rue Giraude
Une vente a été recensée au 38 Rue Giraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Giraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Giraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Giraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Giraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Giraude dans son marché local
Prix du 38 Rue Giraude par rapport à la voie
Sur Rue Giraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 38 Rue Giraude se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Giraude par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Giraude se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
