1 Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jateau, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Église à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 511 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 507 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 458 mètres
Ventes au 1 Rue Jateau
Une vente a été recensée au 1 Rue Jateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jateau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jateau par rapport à la voie
Sur Rue Jateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 Rue Jateau se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jateau par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jateau se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 12.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jateau à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jateau est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au 1 Rue Jateau à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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