11 Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jateau, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Église à 195 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 605 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 599 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jateau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jateau par rapport à la voie
Sur Rue Jateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 11 Rue Jateau se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jateau par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jateau se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 0.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jateau à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jateau est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
