24 Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jateau, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°22 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Bray à 185 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 622 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 617 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jateau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jateau dans son marché local
Prix du 24 Rue Jateau par rapport à la voie
Sur Rue Jateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 24 Rue Jateau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jateau par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jateau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 0.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jateau à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jateau est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
