13 bis Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jateau, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jateau, 77127 Lieusaint
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Bray à 187 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 639 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 659 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 619 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jateau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jateau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jateau par rapport à la voie
Sur Rue Jateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 13 bis Rue Jateau se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jateau par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jateau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 1.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jateau à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jateau est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
