2 Rue Joseph Lesurques, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Lesurques, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Joseph Lesurques, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Meridienne à 215 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 938 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 938 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 644 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Lesurques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Lesurques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lesurques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lesurques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lesurques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Lesurques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Lesurques dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Lesurques par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lesurques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Rue Joseph Lesurques se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Lesurques par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Lesurques se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 13.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 2 Rue Joseph Lesurques à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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