12 Rue Mercator, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mercator, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Mercator, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 0 local - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Église à 132 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 648 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 648 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 535 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mercator
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mercator au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mercator
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mercator, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mercator
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mercator complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mercator dans son marché local
Prix du 12 Rue Mercator par rapport à la voie
Sur Rue Mercator, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Rue Mercator se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mercator par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mercator se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 0.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Mercator
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 12 Rue Mercator à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
