26 Rue Mercator, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mercator, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Mercator, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 0 local - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Église à 150 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 664 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 527 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 430 mètres
Ventes au 26 Rue Mercator
Une vente a été recensée au 26 Rue Mercator. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mercator
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mercator, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mercator
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mercator complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mercator dans son marché local
Prix du 26 Rue Mercator par rapport à la voie
Sur Rue Mercator, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 26 Rue Mercator se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mercator par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mercator se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et -5.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 26 Rue Mercator à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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