27 Rue Mercator, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Mercator, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°62 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Mercator, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Meridienne à 133 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 765 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 765 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 521 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Mercator
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Mercator au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Mercator
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Mercator, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Mercator
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Mercator complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Mercator dans son marché local
Prix du 27 Rue Mercator par rapport à la voie
Sur Rue Mercator, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 27 Rue Mercator se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Mercator par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Mercator se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 4.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 27 Rue Mercator à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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