37 Rue Mercator, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Mercator, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Mercator, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Meridienne à 88 mètres
- - Lieusaint - Moissy à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 765 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 765 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 498 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 426 mètres
Ventes au 37 Rue Mercator
Les 2 ventes au 37 Rue Mercator donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Mercator
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Mercator, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mercator
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mercator complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Mercator dans son marché local
Prix du 37 Rue Mercator par rapport à la voie
Sur Rue Mercator, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 37 Rue Mercator se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Mercator par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Mercator se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 26.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 37 Rue Mercator à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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