5 Rue Denis Papin, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Denis Papin, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
1 niveau - 901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 224 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 781 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 5 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 5 Rue Denis Papin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Denis Papin par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Denis Papin se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -23.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Denis Papin à Lizy-sur-Ourcq
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Denis Papin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lizy-sur-Ourcq, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
