11 Passage Marivaux, 77185 Lognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Marivaux, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Passage Marivaux, 77185 Lognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mandinet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour D'auvergne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Maillière à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Emily Brontë à 975 mètres
- - Ecole maternelle La Mailliere à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Maillière à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Marivaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Marivaux dans son marché local
Prix du 11 Passage Marivaux par rapport à la voie
Sur Passage Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 11 Passage Marivaux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Marivaux par rapport à Lognes et à Seine-et-Marne
À Lognes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Marivaux se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Lognes et 11.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Passage Marivaux à Lognes
Le loyer moyen estimé au 11 Passage Marivaux est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lognes, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lognes a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
