10 Chemin des Vignes, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Chemin des Vignes, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 10 Chemin des Vignes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Vignes se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -2.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
