8 Chemin des Vignes, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°10 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin des Vignes, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Ventes au 8 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -28.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.81 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 8 Chemin des Vignes à Luzancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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