Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 a Rue du Fort, 77138 Luzancy, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°1 q et de 4.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 a Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 1 a Rue du Fort se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Fort se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -55.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 43.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
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