5 Rue du Fort, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Fort, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 127 mètres
Ventes au 5 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 5 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 5 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 5 Rue du Fort se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Fort par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Fort se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -26.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
