2 Rue du Puits Bidon, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Bidon, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Puits Bidon, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luzancy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaron - Centre à 168 mètres
Ventes au 2 Rue du Puits Bidon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits Bidon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Bidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Bidon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Bidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Bidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Bidon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Bidon par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Bidon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue du Puits Bidon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Bidon par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Bidon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Luzancy et -11.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
