32 Cour du Héron Cendré, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cour du Héron Cendré, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Cour du Héron Cendré, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 651 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 597 mètres
Ventes au 32 Cour du Héron Cendré
Une vente a été recensée au 32 Cour du Héron Cendré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cour du Héron Cendré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cour du Héron Cendré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cour du Héron Cendré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cour du Héron Cendré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cour du Héron Cendré dans son marché local
Prix du 32 Cour du Héron Cendré par rapport à la voie
Sur Cour du Héron Cendré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 32 Cour du Héron Cendré se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cour du Héron Cendré par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cour du Héron Cendré se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 74.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
