34 Cour du Héron Cendré, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cour du Héron Cendré, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Cour du Héron Cendré, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 642 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cour du Héron Cendré
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cour du Héron Cendré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cour du Héron Cendré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cour du Héron Cendré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cour du Héron Cendré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cour du Héron Cendré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cour du Héron Cendré dans son marché local
Prix du 34 Cour du Héron Cendré par rapport à la voie
Sur Cour du Héron Cendré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 34 Cour du Héron Cendré se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cour du Héron Cendré par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cour du Héron Cendré se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 87.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
