2 p Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 002 €

de 4 383 € à 5 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 p Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 b mais supérieur de 2.65 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 2 p Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 1491 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0998 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac Du Centre à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 427 mètres
- Ecole maternelle Les Semailles à 210 mètres
- Ecole élémentaire Les Semailles à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 p Rue de l'Epinette

Aucune vente n'a été recensée au 2 p Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue de l'Epinette(5 077€)

2 Rue de l'Epinette(4 873€)

14 a Rue de l'Epinette(4 248€)

4 Rue de l'Epinette(4 247€)

8 Rue de l'Epinette(4 254€)

6 Rue de l'Epinette(4 360€)

6 p Rue de l'Epinette(4 256€)

10 Rue de l'Epinette(4 247€)

Prix du 2 p Rue de l'Epinette dans son marché local

Prix du 2 p Rue de l'Epinette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 2 p Rue de l'Epinette se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 p Rue de l'Epinette par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 p Rue de l'Epinette se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 50.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.