32 Rue de la Roseraie, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue de la Roseraie, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
3 niveaux - 3 logements - 14 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 351 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 123 mètres
Ventes au 32 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Roseraie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 32 Rue de la Roseraie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Roseraie par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Roseraie se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 68.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
