34 Rue de la Roseraie, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°32 et de 5.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Rue de la Roseraie, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
3 niveaux - 3 logements - 14 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 355 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 123 mètres
Ventes au 34 Rue de la Roseraie
Les 2 ventes au 34 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 34 Rue de la Roseraie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Roseraie par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Roseraie se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 68.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
