7 Villa Bel Air, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Bel Air, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Villa Bel Air, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Villa Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 7 Villa Bel Air se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Bel Air par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Bel Air se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 76.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
