9 Villa Bel Air, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Bel Air, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Villa Bel Air, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 986 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 573 mètres
Ventes au 9 Villa Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Villa Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Villa Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 9 Villa Bel Air se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Bel Air par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Bel Air se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 79.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
