62 Impasse des Carrières, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse des Carrières, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 33.23 % à celui du n°65 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Impasse des Carrières, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Impasse des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse des Carrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse des Carrières dans son marché local
Prix du 62 Impasse des Carrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 62 Impasse des Carrières se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse des Carrières par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse des Carrières se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 13.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 62 Impasse des Carrières à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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