65 Impasse des Carrières, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Carrières, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 24.94 % à celui du n°62 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 65 Impasse des Carrières, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 419 mètres
Ventes au 65 Impasse des Carrières
Les 2 ventes au 65 Impasse des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des Carrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Carrières dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Carrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 65 Impasse des Carrières se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Carrières par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse des Carrières se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Maincy et -14.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 65 Impasse des Carrières à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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