39 Rue de Sivry, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Sivry, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°32 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Rue de Sivry, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 97 mètres
Ventes au 39 Rue de Sivry
Une vente a été recensée au 39 Rue de Sivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Sivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Sivry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Sivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Sivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Sivry dans son marché local
Prix du 39 Rue de Sivry par rapport à la voie
Sur Rue de Sivry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 39 Rue de Sivry se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Sivry par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Sivry se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 49.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
