11 Rue Marcel Gertener, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Gertener, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Marcel Gertener, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 284 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Gertener
Les 2 ventes au 11 Rue Marcel Gertener donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Gertener
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Gertener. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Gertener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Gertener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Gertener dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Gertener par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gertener, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 11 Rue Marcel Gertener se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Gertener par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Gertener se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 33.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
