3 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Ourceaux, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 194 mètres
Ventes au 3 Rue d’Ourceaux
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Ourceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Ourceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Ourceaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ourceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ourceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Ourceaux dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Ourceaux par rapport à la voie
Sur Rue d’Ourceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Rue d’Ourceaux se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Ourceaux par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Ourceaux se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Marles-en-Brie et 8.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-en-Brie a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 550 € au 3 Rue d’Ourceaux à Marles-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 032 € si le professionnel les prend en charge.
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