73 Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°75 mais inférieur de 13.31 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velours à 135 mètres
- - Meaux à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 419 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Clémenceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 73 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 73 Avenue Clémenceau se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Clémenceau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Clémenceau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue Clémenceau à Meaux
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue Clémenceau est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
