75 Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°73 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velours à 142 mètres
- - Meaux à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue Clémenceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 75 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 75 Avenue Clémenceau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Clémenceau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Clémenceau se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue Clémenceau à Meaux
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue Clémenceau est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
