26 Avenue de la Marne, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 33.66 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la Marne, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Collinet Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1269 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunant à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 852 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 26 Avenue de la Marne se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Marne se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Meaux et 30 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la Marne à Meaux
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la Marne est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
