28 Avenue de la Marne, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 49.35 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de la Marne, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Pierre Collinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunant à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1051 mètres
- - Collège Henri Dunant à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 819 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Marne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 28 Avenue de la Marne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Marne par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Marne se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 4.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de la Marne à Meaux
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de la Marne est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
