16 Cours de Verdun, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cours de Verdun, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord.
- 1567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 58 mètres
- - Meaux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 650 mètres
- - Collège Parc Frot à 714 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 19 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 488 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 16 Cours de Verdun se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours de Verdun par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours de Verdun se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 5.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cours de Verdun à Meaux
Le loyer moyen estimé au 16 Cours de Verdun est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
