15 Rue de l'Ourcq, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Ourcq, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pierre Collinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 20 parkings - 448 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 947 mètres
- - Collège Henri Dunant à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 573 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 135 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Ourcq
Une vente a été recensée au 15 Rue de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Ourcq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 15 Rue de l'Ourcq se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Ourcq par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Ourcq se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Meaux et 26.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Ourcq à Meaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Ourcq est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
