2 Rue des Trinitaires, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trinitaires, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Trinitaires, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 206 logements - 34 parkings - 1570 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Meaux (Quai I) à 247 mètres
- - Meaux à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1153 mètres
- - Collège Henri IV à 1118 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre de Coubertin à 486 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trinitaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trinitaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trinitaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trinitaires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trinitaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trinitaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trinitaires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trinitaires par rapport à la voie
Sur Rue des Trinitaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 2 Rue des Trinitaires se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trinitaires par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trinitaires se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 11.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Trinitaires à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Trinitaires est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
