4 Rue des Trinitaires, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Trinitaires, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Trinitaires, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 206 logements - 34 parkings - 1570 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Meaux (Quai I) à 285 mètres
- - Meaux à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1188 mètres
- - Collège Henri IV à 1141 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre de Coubertin à 498 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 299 mètres
Ventes au 4 Rue des Trinitaires
Les 4 ventes au 4 Rue des Trinitaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Trinitaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Trinitaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trinitaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trinitaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Trinitaires dans son marché local
Prix du 4 Rue des Trinitaires par rapport à la voie
Sur Rue des Trinitaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 4 Rue des Trinitaires se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Trinitaires par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Trinitaires se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 25.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Trinitaires à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Trinitaires est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
