12 c Rue du Pierris, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue du Pierris, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°20 et de n°12 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Rue du Pierris, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierre Collinet Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 3 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barennes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 949 mètres
- - Collège Henri Dunant à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 390 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Rue du Pierris
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Rue du Pierris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Rue du Pierris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Rue du Pierris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue du Pierris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue du Pierris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue du Pierris dans son marché local
Prix du 12 c Rue du Pierris par rapport à la voie
Sur Rue du Pierris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 c Rue du Pierris se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue du Pierris par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue du Pierris se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Meaux et 25.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Rue du Pierris à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 c Rue du Pierris est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
