12 Rue Guillaume Briconnet, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Briconnet, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°34 et de n°4 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Guillaume Briconnet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pierre Collinet Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 89 parkings - 1359 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 846 mètres
- - Collège Henri Dunant à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 674 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 237 mètres
Ventes au 12 Rue Guillaume Briconnet
Les 3 ventes au 12 Rue Guillaume Briconnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Briconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillaume Briconnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Briconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Briconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Briconnet dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Briconnet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Briconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 12 Rue Guillaume Briconnet se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Briconnet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guillaume Briconnet se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 24.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Guillaume Briconnet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Guillaume Briconnet est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
