34 Rue Guillaume Briconnet, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guillaume Briconnet, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Guillaume Briconnet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Pierre Collinet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 807 mètres
- - Collège Henri Dunant à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 646 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 1 à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet 2 à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guillaume Briconnet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guillaume Briconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Guillaume Briconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Guillaume Briconnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guillaume Briconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guillaume Briconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guillaume Briconnet dans son marché local
Prix du 34 Rue Guillaume Briconnet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Briconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 34 Rue Guillaume Briconnet se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guillaume Briconnet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Guillaume Briconnet se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 23.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Guillaume Briconnet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Guillaume Briconnet est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
