10 Rue Philippe de Vitry, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Philippe de Vitry, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Philippe de Vitry, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pierre Collinet Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 3 locaux - 2574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 945 mètres
- - Collège Henri Dunant à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 671 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Philippe de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Philippe de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Philippe de Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Philippe de Vitry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Philippe de Vitry dans son marché local
Prix du 10 Rue Philippe de Vitry par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 10 Rue Philippe de Vitry se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Philippe de Vitry par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Philippe de Vitry se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Meaux et 11.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Philippe de Vitry à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Philippe de Vitry est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
