26 allée de l'oiseau coquet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 470 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 allée de l'oiseau coquet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 777 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 26 allée de l'oiseau coquet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 262 mètres
- Melun à 3340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 715 mètres
- Collège les Capucins à 842 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 715 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 732 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 26 allée de l'oiseau coquet

Aucune vente n'a été recensée au 26 allée de l'oiseau coquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 allée de l'oiseau coquet(2 777€)

25 allée de l'oiseau coquet(2 772€)

13 allée de l'oiseau coquet(2 769€)

34 Rue Nicolas Fouquet(2 773€)

159 Cours Théodore Monod(2 769€)

28 Rue Nicolas Fouquet(2 774€)

133 Cours Théodore Monod(2 778€)

35 Rue Nicolas Fouquet(2 773€)

Prix du 26 allée de l'oiseau coquet dans son marché local

Prix du 26 allée de l'oiseau coquet par rapport à la voie

Sur allée de l'oiseau coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 26 allée de l'oiseau coquet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 allée de l'oiseau coquet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée de l'oiseau coquet se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des brises vents, 77000 Melun(2,804 €)

Cours Théodore Monod, 77000 Melun(2,739 €)

Rue d’Aalborg, 77000 Melun(2,770 €)

Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun(2,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 allée de l'oiseau coquet

Les biens actuellement en vente autour du 26 allée de l'oiseau coquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.