10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 255 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 255 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 558 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du 31eme Régiment d'Infanterie se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Melun et 0.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
