11 Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 610 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 1 934 € à 3 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 832 €/m²0 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 12 mètres
- Melun à 1855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 305 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 623 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 305 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 611 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Av du 31e Regiment d’Infanterie(1 832€)

13 Av du 31e Regiment d’Infanterie(1 856€)

7 b Av du 31e Regiment d’Infanterie(1 831€)

11 bis Av du 31e Regiment d’Infanterie(1 834€)

7 a Av du 31e Regiment d’Infanterie(2 448€)

14 Av du 31e Regiment d’Infanterie(1 834€)

5 Av du 31e Regiment d’Infanterie(2 447€)

17 Av du 31e Regiment d’Infanterie(2 719€)

Prix du 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie dans son marché local

Prix du 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie

Sur Av du 31e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Melun et 44.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun(2,454 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

Clos des Sources, 77000 Melun(2,627 €)

Rue Emile Leclerc, 77000 Melun(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Av du 31e Regiment d’Infanterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.