12 a Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 a Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 693 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 824 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 636 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Avenue Georges Pompidou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 12 a Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 a Avenue Georges Pompidou se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Avenue Georges Pompidou par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Avenue Georges Pompidou se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Melun et 10.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
