35 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 21.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 35 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 741 mètres
- - Collège les Capucins à 921 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 741 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 137 mètres
Ventes au 35 Avenue Georges Pompidou
Les 7 ventes au 35 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 35 Avenue Georges Pompidou se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Pompidou par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Pompidou se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
