Rue Emile Duploye, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Duploye, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Emile Duploye
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Duploye dans son marché local
Prix Rue Emile Duploye par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Duploye se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Melun et 13.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Duploye à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Emile Duploye est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Duploye
Les ventes enregistrées Rue Emile Duploye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Duploye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 154 mètres
- - Melun à 2271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 730 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 896 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 709 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Duploye
Adresses Rue Emile Duploye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Duploye, classées par tranches de numéros.
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