39 bis Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 39 bis Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 750 mètres
- - Collège les Capucins à 939 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 750 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue Georges Pompidou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 39 bis Avenue Georges Pompidou se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue Georges Pompidou se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Melun et -4.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
