44 avenue Marc Jacquet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 524 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 avenue Marc Jacquet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 avenue Marc Jacquet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 76 mètres
- Melun à 2285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 775 mètres
- Collège Jacques Amyot à 974 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 775 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 289 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 44 avenue Marc Jacquet

Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue Marc Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 avenue Marc Jacquet(3 039€)

48 avenue Marc Jacquet(3 048€)

50 avenue Marc Jacquet(3 173€)

48 b avenue Marc Jacquet(3 052€)

36 avenue Marc Jacquet(3 040€)

39 avenue Marc Jacquet(3 184€)

52 avenue Marc Jacquet(3 177€)

44 Avenue du Général Patton(2 859€)

Prix du 44 avenue Marc Jacquet dans son marché local

Prix du 44 avenue Marc Jacquet par rapport à la voie

Sur avenue Marc Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 44 avenue Marc Jacquet se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue Marc Jacquet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Marc Jacquet se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cheyennes, 77000 Melun(3,312 €)

Allee Dumaine, 77000 Melun(2,989 €)

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(3,191 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 avenue Marc Jacquet

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue Marc Jacquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.