Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix Avenue Alexandre Ribot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexandre Ribot se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexandre Ribot à Melun
Le loyer moyen estimé Avenue Alexandre Ribot est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexandre Ribot
Les ventes enregistrées Avenue Alexandre Ribot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexandre Ribot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 76 mètres
- - Melun à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 850 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 927 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 850 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexandre Ribot
Adresses Avenue Alexandre Ribot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexandre Ribot, classées par tranches de numéros.
